Ingeniería y legalizaciones

Iplan Gestión Integral S.L., realiza todas las gestiones y tramitaciones necesarias para conseguir con éxito la legalización de todo tipo de instalaciones, aportando un asesoramiento especializado para su implantación legal en el territorio, confrontando aspectos tan importantes para la viabilidad de un proyecto técnico como son el derecho urbanístico, derecho medio ambiental, derecho de la energía y propiedad privada, entre otros aspectos sectoriales de aplicación directa.

Iplan Gestión Integral S.L, ofrece un extenso conocimiento y larga experiencia en la preparación, revisión y gestión de, entre otras, las siguientes actuaciones:

Clientes que confian en nosotros

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LEGALIZACIONES- ASESORAMIENTO JURÍDICO

Iplan Gestión Integral S.L. prepara la documentación precisa y efectúa las gestiones necesarias para asegurar el éxito en el proceso de:

– Tramitación y legalización de proyectos ante la Administración energética.
– Tramitación y asesoramiento en derecho urbanístico para la implantación del proyecto en el territorio.
– Tramitación y asesoramiento jurídico en el procedimiento de evaluación ambiental de proyectos.
– Gestión y tramitación de licencias urbanísticas.
– Asesoramiento técnico y legal en la viabilidad de proyectos.
– Planificación de los procedimientos legales para la ejecución de un proyecto.

Proyectos relevantes

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GESTIÓN DE LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS AFECTADOS (RBDA)

Iplan Gestión Integral S.L., dispone de personal especializado y con amplia experiencia en la preparación, revisión y gestión de, entre otras, las siguientes actuaciones:

– Elaboración de la relación de bienes y derechos

– Trazado sobre planos catastrales / Delineación
– Investigación de la propiedad
– Obtención de certificados catastrales.
– Depuración de la relación de bienes y derechos afectados.
– Elaboración de fichas de campo
– Valoraciones del suelo.
– Propuesta de baremo de precios para la negociación del mutuo acuerdo.

– Gestión del mutuo acuerdo

– Localización de parcelas.
– Localización e investigación de propietarios.
– Negociación del permiso particular.
– Estudio de precios.
– Estudio de título jurídico para la implantación de la infraestructura
– Redacción del contrato del mutuo acuerdo con los particulares afectados.
– Revisión de titularidades y cargas registrales.
– Firma del acuerdo.
– Formalización del pago de las indemnizaciones.

-Asistencia pericial en fase previa, durante y posterior a la obra.

Proyectos relevantes

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PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN

Iplan Gestión Integral S.L., prepara la documentación precisa y efectúa las gestiones necesarias para asegurar el éxito en todo el proceso expropiatorio:

– Asistencia técnica y jurídica en el procedimiento de expropiación forzosa.
– Incoación del expediente de expropiación.
– Propuesta de convocatoria. Revisión de fincas afectadas.
– Descripción de servidumbres y del pleno dominio de la propiedad.
– Cálculo de depósitos previos y perjuicios por rápida ocupación.
– Levantamiento de Actas Previas, Actas de Ocupación, Actas de Mutuo Acuerdo y Actas de Pago.

– Consignaciones.
– Preparación de expedientes para su remisión al Ministerio Fiscal.
– Estudio y redacción de hojas de aprecio.
– Preparación de recursos a las resoluciones del jurado de expropiación forzosa.
– Cálculo de intereses de demora.
– Inscripciones en el Registro de la Propiedad.

Proyectos relevantes

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